爲什麼(me)說房産證有小孩名無法抵押貸款？
：2021-07-13 14:55
衆所周知，房産證有小孩名就無法抵押貸款。爲什麼(me)會這(zhè)樣(yàng)呢？要知道(dào)很多人在購買房産時，爲方便子女繼承，一般會在房産證上添上家中未成(chéng)年子女的名字。那麼(me)，房産證上有未成(chéng)年子女的名字就真的不能(néng)抵押貸款嗎?下面(miàn)還(hái)請大家随【發(fā)隆金融網】一起(qǐ)去了解一下具體情況。
爲什麼(me)房産證有小孩名無法抵押貸款呢？
這(zhè)主要是爲保護未成(chéng)年人權益，要知道(dào)未成(chéng)年人房産是不能(néng)夠抵押貸款的，即使未成(chéng)年人隻擁有部分産權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用于抵押貸款的房産，房産證上不能(néng)有未成(chéng)年子女的名字。
那麼(me)，真的無法辦理抵押貸款了嗎？
其實是可以的根據相關法律，如果貸款資金是用于未成(chéng)年人教育、醫療等合法用途，監護人能(néng)提供相關證明的情況下，是允許抵押的。
但是你得知道(dào)，這(zhè)些證明手續非常麻煩，因此銀行一般不願意受理這(zhè)樣(yàng)的貸款。也就是說，如果貸款自己是用于個人消費或經(jīng)營，那麼(me)房産證上有未成(chéng)年子女的名字，就不能(néng)抵押貸款。
當然，特殊情況除外。
